Šalia kauniečio vilos Palangoje pastatytas daugiabutis išnyko

Palangoje tyliai išnyko daugiabutis namas, dėl kurio buvo bylinėjamasi ketverius metus, – nebaigtą statyti pastatą Kauno verslininkai nusipirko norėdami jį kuo greičiau nugriauti.

Palangoje, netoli Baltijos jūros, individualių namų kvartale pastatyto daugiabučio namo nebeliko nė ženklo. E.Kazlaučiūnaitės nuotr.

Dėl kurorto Užkanavės gatvėje pastatyto esą vienbučio, o iš tiesų daugiabučiu namu virtusio pastato teismai galutinio taško dar nebuvo padėję, tačiau didžiulis namas per mėnesį tarsi išgaravo su visais pamatais.

Keletą metų aistras kėlusio pastato vietoje dabar likusios tik dvi duobės.

Pastatas išnyko abiem pusėms pasirašius taikos sutartį, pagal kurią susitarta nutraukti visas pradėtas bylas, o ieškinius pareiškusiems asmenims nebaigtas statyti pastatas parduodamas už sutartą kainą.

Popieriai neatitiko tikrovės

Daugiabučių namų statyba Palangoje užsiimančiai bendrovei „Kauno būstai“ vienbučių ir dvibučių individualių namų kvartale ėmus statyti beveik 1000 kvadratinių metrų ploto 3 aukštų namą sukilo kaimynystėje vilas turintys gyventojai.

Tiesa, namo statyba atitiko šioje vietoje numatytą reglamentą.

Didelių pažeidimų neaptiko ir Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos priežiūros inspekcija.

Tačiau šalia namus turintiems kauniečiams buvo nesuprantama, kaip trijų sujungtų korpusų namas su atskirais įėjimais gali būti vertinamas kaip vienbutis.

Statytojai tikino, jog neva vienai šeimai skirtame name buvo numatyti keli miegamieji, erdvūs salonai, valgomieji, biblioteka, darbo kambarys ir net sporto salė.

Tačiau projekte nubraižytos patalpos statant namą iš tiesų buvo atskirtos pertvaromis ir virto butais su atskirais įėjimais.

Spėjimai, jog prisidengus individualiu namu iš tiesų statomas daugiabutis, pasitvirtino internete paskelbus, kad „Sakalo vila“ pavadintame pastate parduodami 24 dviejų kambarių butai.

Už 36–41 kv. m ploto butus prašyta nuo 244 iki 300 tūkst. litų (apie 71–87 tūkst. eurų).

Verslininkai išsigando

Greta vilą turinčio kauniečio Valdo Matulio teigimu, pastačius tokį namą jo šeima būtų praradusi privatumą, nes pirmojo aukšto langai žvelgė tiesiai į jų kiemą.

Verslininkas su siaubu įsivaizdavo, kuo pavirs poilsis prie jūros, kai ramioje kurorto vietoje greta apsistos daugiau nei 20 šeimų.

Todėl V.Matulis su savo bičiuliu Sauliumi Valunta nepabaigtą statyti namą prieš ketverius metus pasisiūlė nupirkti už pusantro milijono litų (apie 435 tūkst. eurų).

Kauniečiai jau tada neslėpė, kad šį žemės sklypą perka norėdami nugriauti jame išdygusį pastatą.

„Kauno būstai“ su pasiūlyta kaina sutiko ir jau buvo ruošiamasi sandorį patvirtinti pas notarą, tačiau paskutiniu momentu pardavėjai persigalvojo.

4 nuotr. Palangoje, netoli Baltijos jūros, individualių namų kvartale pastatyto daugiabučio namo nebeliko nė ženklo.

Sukosi teismų karuselė

Tuomet ginčas persikėlė į teismus, kuriuose buvo konstatuota, kad pastatytas namas neturi vienbučio individualaus gyvenamojo namo požymių.

Pavyzdžiui, jame nebuvo numatytas garažas automobiliui, pasikartojantis patalpų išdėstymas yra būdingas daugiabučiam namui, prie patalpų įrengti atskiri balkonai, numatyta daug tualeto kambarių.

Prieš metus Lietuvos apeliacinis teismas nusprendė, kad, patiems nepertvarkius namo pagal galiojančius reikalavimus ir jo neįteisinus, pastatytas namas turi būti gerokai sumažintas.

Tokia įsiteisėjusi teismo nutartis buvo apskųsta kasacine tvarka, tačiau netrukus S.Valunta ir V.Matulis sulaukė pasiūlymo namą pirkti ir taip baigti visus teisminius ginčus.

Kaina tenkino abi puses

Nei namo statytojai „Kauno būstai“, nei pirkėjai neatskleidė sandorio vertės, tačiau namą pardavusios įmonės vadovas P.Loda tikino, kad pasiūlyta suma jį tenkino ir nuostolių jis nepatyręs.

„Aš tą namą stačiau norėdamas jį parduoti. Aš jį ir pardaviau už man priimtiną kainą“, – tvirtino P.Loda.

Nekilnojamojo turto ekspertų vertinimu, apie 20 arų ploto žemės sklypo vertė šioje kurorto vietoje gali siekti maždaug pusę milijono eurų, bet šią kainą turėjo sumažinti numatyto pastato griovimo, bylinėjimosi išlaidos.

Anot specialistų, kiek mažiau nei pusės milijono eurų suma turėjo tenkinti ir pardavėjus, nes prieš keletą metų jiems šis sklypas kainavo gerokai mažiau negu šiandien, o pastato statybos išlaidos galėjo siekti apie 250 tūkst. eurų.

Pavadino laimėjimu

Nepageidaujamą pastatą nusipirkę ir nusigriovę Kauno verslininkai šiame sklype numatę pastatyti du individualius gyvenamuosius namus.

Tačiau, V.Matulio teigimu, jų laimėjimas yra ne tai, jog individualių namų kvartale svetimkūniu buvęs pastatas išnyko.

„Svarbiausia, kad teismuose suformuota praktika, kaip vertinti tokius daugiabučius namus, kurių statytojai, pasinaudodami įstatymo spragomis, stato prisidengdami individualiais gyvenamaisiais namais“, – teigė Palangoje savo tiesą įrodęs kaunietis.

Lrytas.lt

PALANGA NELEGALIOSSTATYBOS VIENBUTIS DAUGIABUTIS
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
Aš rekomenduoju
Rekomendacijų nėra

Komentarai

Komentarai skirti bendrauti ir aptarti įmonės ar renginio ypatybes, taip pat išsiaiškinti įdomius klausimus apie tai.

Laisvalaikis
Kepame Velykų pynę: populiari ne tik Lietuvoje, bet ir pasaulyje Jei vis dar ieškote idėjų, kuo papildyti Velykų meniu, šis kepinys neabejotinai papuoš stalą ir sukurs šventinę atmosferą. Ne veltui nostalgiškai skani Velykų pynė nuo neatmenamų laikų puikuodavosi ne tik ant mūsų protėvių stalo, bet buvo ir tebėra tikra pažiba įvairiose tautose. Tiesa, pasaulio virtuvėje šios mielinės pynutės receptūros ir pavadinimai skiriasi, tačiau visų jų skonis ir sukel...
Gamta
Š. m. balandžio 27 d. gyventojai kviečiami sodinti mišką – šią dieną visoje Lietuvoje vyks „Nacionalinis miškasodis 2019“. Tai jau kelerius metus iš eilės LR Aplinkos ministerijos ir VĮ Valstybinių miškų urėdijos organizuojama miško sodinimo šventė, įprasminanti bendrą visuomenės ir miškininkų rūpestį mišku ir palikimu ateities kartoms.  „Kviečiu visus gamtos ir miško mylėtojus surasti laiko ir pasodinti medelį. Mūsų šalyje auga gražūs miškai, kuriais didž...
Sveikata
Ilgai lauktas pavasaris vis dažniau džiugina mus šiluma ir kviečia mėgautis pirmaisiais saulės spinduliais, tačiau Vilniaus universiteto (VU) Medicinos fakulteto doktorantė, Infekcinių ligų ir dermatovenerologijos klinikos gydytoja Inga Kisielienė perspėja, kad saulė gali būti ne tik maloni, bet ir kenksminga. Vienas svarbiausių odos priežiūros būdų yra apsauga nuo saulės, tačiau ar tikrai žinome, kaip saugotis? Atšilus orams, dermatologai vis garsiau kalb...
Laisvalaikis
Keptas ėriukas, kiaušiniais įdaryti tartai ar džiovintų vaisių pyragai – tai lietuviams vis dar neatrasti Velykų patiekalai, kuriais didžiuojasi įvairios Europos šalys. „Per Velykas dažnas lietuvis ruošia cepelinus, balandėlius, o desertui patiekia šakočius. Ir nors tai yra neatsiejama lietuviškosios virtuvės dalis, šiemet kviečiu pasižvalgyti po kitas Europos šalis ir atrasti kiek kitokią Velykų virtuvę“, – teigia šefas Gian Luca Demarco ir dalinasi įžval...
Lietuvoje
Tradicinis vasaros festivalis, rengiamas Thomo Manno kultūros centro, Nidoje vyksta jau daugiau nei du dešimtmečius. Kiekvienų metų programa formuojama pagal tam tikrą temą, iškeliančią aktualius visuomenei klausimus. Norėdamas skatinti jaunimo sąmoningumą bei dalyvavimą kultūriniame gyvenime, Thomo Manno kultūros centro kuratoriumas trečius metus iš eilės skelbia esė konkursą festivalio tema. Šiųmečio dvidešimt trečiojo Thomo Manno festivalio tema –  „Tėv...
Įvykiai
Klaipėdos rotušėje – Klaipėdos „Amber Queen“ komandos sportininkų vizitas. Lietuvos vyrų tinklinio čempionate aukso medalius iškovojusius uostamiesčio sportininkus pasveikino Klaipėdos miesto meras Vytautas Grubliauskas ir Klaipėdos miesto savivaldybės Sporto ir kūno kultūros skyriaus vedėja Rasa Rumšienė. „Amber Queen“ tinklininkai Lietuvos čempionų titulą iškovojo finale nugalėję Kelmės ekipą. „Dabar kartelę užsikėlėte ypatingai aukštai. Nuo šiol kovoti...
Laisvalaikis
Draudimas nuo vasario 1 d. žvejoti lydekas, kuris yra nustatytas Mėgėjų žvejybos vidaus vandenyse taisyklėmis, šiemet balandžio 20-ąją jau nebegalios, nes ši paskutinė draudimo diena yra šeštadienis. Taigi balandžio 20 d. jau galima žvejoti lydekas, taip pat žvejoti masalui naudojant žuvelę. Pagal minėtąsias taisykles balandžio 20-ąją turėtų įsigalioti žuvų apsaugai neršto metu skirti draudimai: draudimas žvejoti 400 m zonoje aplink Dabintos pusiasalį Kaun...
Įvykiai
Rugpjūčio 1 d. Lietuvos Didžiosios Kunigaikštystės valdovų rūmų kieme jūsų laukia didingas ir unikalus renginys: neregėta muzikos, šokio ir vizualizacijų spektaklio Atgimstantis žmogus premjera. Pasirodymą nuspalvins ir nepaliks jūsų abejingais Renesanso epochos meno šedevrų 3D vaizdo projekcijos. „Projekto kūrybinė komanda, suburta iš Baroko operos orkestro muzikantų, klasikinio baleto šokėjų, profesionalių vaizdo projekcijų kūrėjų ir išmaniųjų technologi...
Įvykiai
2019 m. birželio 30 - liepos 7 dienomis geros muzikos ekspertai ,,Bardai LT” kvies susiburti jaunuosius dainų autorius.  Rūdiškėse, amatų mokykloje ,,Sodžiaus meistrai” vyks ,,Jaunųjų dainų autorių stovykla”, kurioje ištikimai, jau septynerius metus iš eilės savo meistriškumu ir patirtimi dalinasi kompozitoriai Andrius Kulikauskas bei Aras Žvirblys, aktoriai, bardai Giedrius Arbačiauskas ir Gediminas Storpirštis. Savaitę trunkančioje stovykloje – dainų aut...