Šalia kauniečio vilos Palangoje pastatytas daugiabutis išnyko

Palangoje tyliai išnyko daugiabutis namas, dėl kurio buvo bylinėjamasi ketverius metus, – nebaigtą statyti pastatą Kauno verslininkai nusipirko norėdami jį kuo greičiau nugriauti.

Palangoje, netoli Baltijos jūros, individualių namų kvartale pastatyto daugiabučio namo nebeliko nė ženklo. E.Kazlaučiūnaitės nuotr.

Dėl kurorto Užkanavės gatvėje pastatyto esą vienbučio, o iš tiesų daugiabučiu namu virtusio pastato teismai galutinio taško dar nebuvo padėję, tačiau didžiulis namas per mėnesį tarsi išgaravo su visais pamatais.

Keletą metų aistras kėlusio pastato vietoje dabar likusios tik dvi duobės.

Pastatas išnyko abiem pusėms pasirašius taikos sutartį, pagal kurią susitarta nutraukti visas pradėtas bylas, o ieškinius pareiškusiems asmenims nebaigtas statyti pastatas parduodamas už sutartą kainą.

Popieriai neatitiko tikrovės

Daugiabučių namų statyba Palangoje užsiimančiai bendrovei „Kauno būstai“ vienbučių ir dvibučių individualių namų kvartale ėmus statyti beveik 1000 kvadratinių metrų ploto 3 aukštų namą sukilo kaimynystėje vilas turintys gyventojai.

Tiesa, namo statyba atitiko šioje vietoje numatytą reglamentą.

Didelių pažeidimų neaptiko ir Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos priežiūros inspekcija.

Tačiau šalia namus turintiems kauniečiams buvo nesuprantama, kaip trijų sujungtų korpusų namas su atskirais įėjimais gali būti vertinamas kaip vienbutis.

Statytojai tikino, jog neva vienai šeimai skirtame name buvo numatyti keli miegamieji, erdvūs salonai, valgomieji, biblioteka, darbo kambarys ir net sporto salė.

Tačiau projekte nubraižytos patalpos statant namą iš tiesų buvo atskirtos pertvaromis ir virto butais su atskirais įėjimais.

Spėjimai, jog prisidengus individualiu namu iš tiesų statomas daugiabutis, pasitvirtino internete paskelbus, kad „Sakalo vila“ pavadintame pastate parduodami 24 dviejų kambarių butai.

Už 36–41 kv. m ploto butus prašyta nuo 244 iki 300 tūkst. litų (apie 71–87 tūkst. eurų).

Verslininkai išsigando

Greta vilą turinčio kauniečio Valdo Matulio teigimu, pastačius tokį namą jo šeima būtų praradusi privatumą, nes pirmojo aukšto langai žvelgė tiesiai į jų kiemą.

Verslininkas su siaubu įsivaizdavo, kuo pavirs poilsis prie jūros, kai ramioje kurorto vietoje greta apsistos daugiau nei 20 šeimų.

Todėl V.Matulis su savo bičiuliu Sauliumi Valunta nepabaigtą statyti namą prieš ketverius metus pasisiūlė nupirkti už pusantro milijono litų (apie 435 tūkst. eurų).

Kauniečiai jau tada neslėpė, kad šį žemės sklypą perka norėdami nugriauti jame išdygusį pastatą.

„Kauno būstai“ su pasiūlyta kaina sutiko ir jau buvo ruošiamasi sandorį patvirtinti pas notarą, tačiau paskutiniu momentu pardavėjai persigalvojo.

4 nuotr. Palangoje, netoli Baltijos jūros, individualių namų kvartale pastatyto daugiabučio namo nebeliko nė ženklo.

Sukosi teismų karuselė

Tuomet ginčas persikėlė į teismus, kuriuose buvo konstatuota, kad pastatytas namas neturi vienbučio individualaus gyvenamojo namo požymių.

Pavyzdžiui, jame nebuvo numatytas garažas automobiliui, pasikartojantis patalpų išdėstymas yra būdingas daugiabučiam namui, prie patalpų įrengti atskiri balkonai, numatyta daug tualeto kambarių.

Prieš metus Lietuvos apeliacinis teismas nusprendė, kad, patiems nepertvarkius namo pagal galiojančius reikalavimus ir jo neįteisinus, pastatytas namas turi būti gerokai sumažintas.

Tokia įsiteisėjusi teismo nutartis buvo apskųsta kasacine tvarka, tačiau netrukus S.Valunta ir V.Matulis sulaukė pasiūlymo namą pirkti ir taip baigti visus teisminius ginčus.

Kaina tenkino abi puses

Nei namo statytojai „Kauno būstai“, nei pirkėjai neatskleidė sandorio vertės, tačiau namą pardavusios įmonės vadovas P.Loda tikino, kad pasiūlyta suma jį tenkino ir nuostolių jis nepatyręs.

„Aš tą namą stačiau norėdamas jį parduoti. Aš jį ir pardaviau už man priimtiną kainą“, – tvirtino P.Loda.

Nekilnojamojo turto ekspertų vertinimu, apie 20 arų ploto žemės sklypo vertė šioje kurorto vietoje gali siekti maždaug pusę milijono eurų, bet šią kainą turėjo sumažinti numatyto pastato griovimo, bylinėjimosi išlaidos.

Anot specialistų, kiek mažiau nei pusės milijono eurų suma turėjo tenkinti ir pardavėjus, nes prieš keletą metų jiems šis sklypas kainavo gerokai mažiau negu šiandien, o pastato statybos išlaidos galėjo siekti apie 250 tūkst. eurų.

Pavadino laimėjimu

Nepageidaujamą pastatą nusipirkę ir nusigriovę Kauno verslininkai šiame sklype numatę pastatyti du individualius gyvenamuosius namus.

Tačiau, V.Matulio teigimu, jų laimėjimas yra ne tai, jog individualių namų kvartale svetimkūniu buvęs pastatas išnyko.

„Svarbiausia, kad teismuose suformuota praktika, kaip vertinti tokius daugiabučius namus, kurių statytojai, pasinaudodami įstatymo spragomis, stato prisidengdami individualiais gyvenamaisiais namais“, – teigė Palangoje savo tiesą įrodęs kaunietis.

Lrytas.lt

PALANGA NELEGALIOSSTATYBOS VIENBUTIS DAUGIABUTIS
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
194 peržiūros vasario mėn.
Aš rekomenduoju
Rekomendacijų nėra

Komentarai

Komentarai skirti bendrauti ir aptarti įmonės ar renginio ypatybes, taip pat išsiaiškinti įdomius klausimus apie tai.

Laisvalaikis
„Vaizdo klipo idėja atsirado paprastai, prisiminėm, kad turim daug vaikystės prisiminimų, užfiksuotų ir užsilikusių juostinėse kasetėse, kadangi patys vis dar papuolam į tą kartą, kurią tėvai filmavo VHS kameromis. Visas albumas yra apie mus, tampančius suaugusiais, o vaizdo klipas puikiai įprasmina tai, ko mes dabar šiek tiek pasigendam savyje: džiaugsmo, judrumo, atvirų, šiltų santykių, polėkio gyventi ir pažinti pasaulį“ – sako grupės nariai.    Kartu s...
Laisvalaikis
Giedriaus Kuprevičiaus opera, su kuria Klaipėdos valstybinis muzikinis teatras prieš metus sutiko Lietuvos valstybės atkūrimo šimtmetį, vasario 28 d. 19 val. Žvejų rūmuose vėl pasakos pamokančią didingos, tačiau nesugebėjusios istorijos verpetuose atsilaikyti tautos istoriją. Operos partitūroje G. Kuprevičius įrašė dedikaciją: „Išnykusių atminimui, gyvųjų perspėjimui“. „Esu lietuvis, baltų genties palikuonis, manyje dar rusena pagoniška žarija. Nerimauju,...
Laisvalaikis
Vos tik grįžę iš trumpų atostogų saulėtoje Kolumbijoje, Jurgis Didžiulis ir Erica Jennings pristato „eurovizinės“ dainos „Sing!“ vaizdo klipą, kuris turi netgi dvi pabaigas! „Klipo pabaiga – nė kiek nesurežisuota. Paskutinio užfilmavimo metu įsilinksminusi komanda, džiaugdamasi sėkminga filmavimo pabaiga, ėmė dainuoti toliau, o mes tiesiog prisijungėme. Turbūt tai geriausiai atskleidžia šios dainos galią – ji užveda dainuoti. Esame labai laimingi, kad prak...
Kriminalai
Klaipėdos m. policija prašo pagalbos ieškant dingusios nepilnametės mergaitės. Rūta J. gimusi 2006 m. iš namų Klaipėdoje išėjo 2019-02-13 d. ir negrįžo iki šiol.Mergaitės duomenys: ūgis apie 162 cm., vidutinio kūno sudėjimo, tamsių ilgų plaukų, mėlynų akių, liežuvyje turi auskarą. Dėvėjo juodą striukę, avėjo juodus sportinius batus, vilkėjo juodos spalvos džinsus. Galinčius suteikti bet kokios informacijos, prašome susisiekti su tyrėja Orinta Venclovaite,...
Savivalda
Klaipėdos miesto savivaldybė gyventojams primena, kas, kokiomis progomis ir kaip privalo iškelti Lietuvos valstybės vėliavą (trispalvę). Lietuvos valstybinė vėliava prie visų gyvenamųjų namų bei verslo ir kitokių įstaigų privalo būti iškelta tris kartus per metus, valstybės švenčių dienomis: Vasario 16-ąją – Lietuvos valstybės atkūrimo dieną, Kovo 11-ąją – Lietuvos nepriklausomybės atkūrimo dieną ir Liepos 6-ąją – karaliaus Mindaugo karūnavimo dieną. Vėlia...
Sportas
Didžiausias metų Lietuvos krepšinio renginys įvyks jau šį savaitgalį. „Siemens“ arenoje vyksiantis Karaliaus Mindaugo taurės finalinis ketvertas suburs visas stipriausias Lietuvos ekipas. Būtent šiuo metu LKL pirmenybėse pirmaujančios ir praėjusį sezoną pirmas keturias vietas užėmusios ekipos susigrums savaitgalį Vilniuje. Lengviausiu keliu į pusfinalį pateko titulą ginantis Kauno „Žalgiris“, kuris „Šiaulius“ per dvejas rungtynes įveikė net 68 taškų skirtu...
Įvykiai
Uostamiestyje startavęs 5-asis Klaipėdos šviesų festivalis į miestą priviliojo daug svečių iš Lietuvos ir kaimyninių šalių. „Jau šiandien Klaipėdos miesto viešbučiai yra užimti daugiau nei 80 proc. Laisvų kambarių galima rasti tik labiau nuo senamiesčio nutolusiuose viešbučiuose. Rezervacijos vykdomos ir toliau, todėl tikimės, kad iki savaitgalio visi laisvi kambariai bus užimti.  Džiaugiamės, kad tokio pobūdžio renginiai padeda kovoti su sezoniškumu ir ži...
Laisvalaikis
Vasario 22 d. Žvejų rūmuose operos gerbėjai galės atsisveikinti su legendiniu režisierės D. Ibelhauptaitės pastatymu – Giacomo Puccini opera „Bohema“. 2016 m. Klaipėdos valstybiniame muzikiniame teatre trumpam atgimęs su nauja solistų karta, šįkart spektaklis nuleis uždangą jau paskutinį kartą. Režisierės Dalios Ibelhauptaitės, scenografo Dicko Birdo bei kostiumų dailininko Juozo Statkevičiaus statyta G. Puccini „Bohema“ pirmąkart scenos šviesą išvydo sost...
Manoma, kad Šv. Valentinas buvo Romos vyskupas, kuris gyveno II a. Tuometinis Romos imperatorius Klaudijus II buvo išleidęs įsakymą, draudžiantį tuoktis. Šitaip jis siekė, kad kuo daugiau vyrų eitų kariauti ir gintų imperiją nuo išorinės agresijos ir vidinės netvarkos. Imperatorius manė, kad vedę vyrai yra emociškai labiau prisirišę prie savo šeimų, todėl negali būti geri kariai. Vyskupas Valentinas, matydamas jaunų žmonių skausmą, juos sutuokdavo slapčia....