Šalia kauniečio vilos Palangoje pastatytas daugiabutis išnyko

Palangoje tyliai išnyko daugiabutis namas, dėl kurio buvo bylinėjamasi ketverius metus, – nebaigtą statyti pastatą Kauno verslininkai nusipirko norėdami jį kuo greičiau nugriauti.

Palangoje, netoli Baltijos jūros, individualių namų kvartale pastatyto daugiabučio namo nebeliko nė ženklo. E.Kazlaučiūnaitės nuotr.

Dėl kurorto Užkanavės gatvėje pastatyto esą vienbučio, o iš tiesų daugiabučiu namu virtusio pastato teismai galutinio taško dar nebuvo padėję, tačiau didžiulis namas per mėnesį tarsi išgaravo su visais pamatais.

Keletą metų aistras kėlusio pastato vietoje dabar likusios tik dvi duobės.

Pastatas išnyko abiem pusėms pasirašius taikos sutartį, pagal kurią susitarta nutraukti visas pradėtas bylas, o ieškinius pareiškusiems asmenims nebaigtas statyti pastatas parduodamas už sutartą kainą.

Popieriai neatitiko tikrovės

Daugiabučių namų statyba Palangoje užsiimančiai bendrovei „Kauno būstai“ vienbučių ir dvibučių individualių namų kvartale ėmus statyti beveik 1000 kvadratinių metrų ploto 3 aukštų namą sukilo kaimynystėje vilas turintys gyventojai.

Tiesa, namo statyba atitiko šioje vietoje numatytą reglamentą.

Didelių pažeidimų neaptiko ir Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos priežiūros inspekcija.

Tačiau šalia namus turintiems kauniečiams buvo nesuprantama, kaip trijų sujungtų korpusų namas su atskirais įėjimais gali būti vertinamas kaip vienbutis.

Statytojai tikino, jog neva vienai šeimai skirtame name buvo numatyti keli miegamieji, erdvūs salonai, valgomieji, biblioteka, darbo kambarys ir net sporto salė.

Tačiau projekte nubraižytos patalpos statant namą iš tiesų buvo atskirtos pertvaromis ir virto butais su atskirais įėjimais.

Spėjimai, jog prisidengus individualiu namu iš tiesų statomas daugiabutis, pasitvirtino internete paskelbus, kad „Sakalo vila“ pavadintame pastate parduodami 24 dviejų kambarių butai.

Už 36–41 kv. m ploto butus prašyta nuo 244 iki 300 tūkst. litų (apie 71–87 tūkst. eurų).

Verslininkai išsigando

Greta vilą turinčio kauniečio Valdo Matulio teigimu, pastačius tokį namą jo šeima būtų praradusi privatumą, nes pirmojo aukšto langai žvelgė tiesiai į jų kiemą.

Verslininkas su siaubu įsivaizdavo, kuo pavirs poilsis prie jūros, kai ramioje kurorto vietoje greta apsistos daugiau nei 20 šeimų.

Todėl V.Matulis su savo bičiuliu Sauliumi Valunta nepabaigtą statyti namą prieš ketverius metus pasisiūlė nupirkti už pusantro milijono litų (apie 435 tūkst. eurų).

Kauniečiai jau tada neslėpė, kad šį žemės sklypą perka norėdami nugriauti jame išdygusį pastatą.

„Kauno būstai“ su pasiūlyta kaina sutiko ir jau buvo ruošiamasi sandorį patvirtinti pas notarą, tačiau paskutiniu momentu pardavėjai persigalvojo.

4 nuotr. Palangoje, netoli Baltijos jūros, individualių namų kvartale pastatyto daugiabučio namo nebeliko nė ženklo.

Sukosi teismų karuselė

Tuomet ginčas persikėlė į teismus, kuriuose buvo konstatuota, kad pastatytas namas neturi vienbučio individualaus gyvenamojo namo požymių.

Pavyzdžiui, jame nebuvo numatytas garažas automobiliui, pasikartojantis patalpų išdėstymas yra būdingas daugiabučiam namui, prie patalpų įrengti atskiri balkonai, numatyta daug tualeto kambarių.

Prieš metus Lietuvos apeliacinis teismas nusprendė, kad, patiems nepertvarkius namo pagal galiojančius reikalavimus ir jo neįteisinus, pastatytas namas turi būti gerokai sumažintas.

Tokia įsiteisėjusi teismo nutartis buvo apskųsta kasacine tvarka, tačiau netrukus S.Valunta ir V.Matulis sulaukė pasiūlymo namą pirkti ir taip baigti visus teisminius ginčus.

Kaina tenkino abi puses

Nei namo statytojai „Kauno būstai“, nei pirkėjai neatskleidė sandorio vertės, tačiau namą pardavusios įmonės vadovas P.Loda tikino, kad pasiūlyta suma jį tenkino ir nuostolių jis nepatyręs.

„Aš tą namą stačiau norėdamas jį parduoti. Aš jį ir pardaviau už man priimtiną kainą“, – tvirtino P.Loda.

Nekilnojamojo turto ekspertų vertinimu, apie 20 arų ploto žemės sklypo vertė šioje kurorto vietoje gali siekti maždaug pusę milijono eurų, bet šią kainą turėjo sumažinti numatyto pastato griovimo, bylinėjimosi išlaidos.

Anot specialistų, kiek mažiau nei pusės milijono eurų suma turėjo tenkinti ir pardavėjus, nes prieš keletą metų jiems šis sklypas kainavo gerokai mažiau negu šiandien, o pastato statybos išlaidos galėjo siekti apie 250 tūkst. eurų.

Pavadino laimėjimu

Nepageidaujamą pastatą nusipirkę ir nusigriovę Kauno verslininkai šiame sklype numatę pastatyti du individualius gyvenamuosius namus.

Tačiau, V.Matulio teigimu, jų laimėjimas yra ne tai, jog individualių namų kvartale svetimkūniu buvęs pastatas išnyko.

„Svarbiausia, kad teismuose suformuota praktika, kaip vertinti tokius daugiabučius namus, kurių statytojai, pasinaudodami įstatymo spragomis, stato prisidengdami individualiais gyvenamaisiais namais“, – teigė Palangoje savo tiesą įrodęs kaunietis.

Lrytas.lt

PALANGA NELEGALIOSSTATYBOS VIENBUTIS DAUGIABUTIS
Jei pastebėjote klaidą, pažymėkite reikalingą tekstą ir spauskite Ctrl+Enter, kad pranešti apie tai redakcijai.
193 peržiūros rugpjūčio mėn.
Aš rekomenduoju
Rekomendacijų nėra

Komentarai

Komentarai skirti bendrauti ir aptarti įmonės ar renginio ypatybes, taip pat išsiaiškinti įdomius klausimus apie tai.

Įvykiai
BNS, www.DELFI.lt Greitkelyje netoli Italijos miesto Genujos sugriuvo didžiulio viaduko dalis, skelbia BBC. Skelbiama, kad mažiausiai 22 žmonės žuvo. Prieš tai Italijos naujienų agentūra ANSA citavo Vidaus reikalų ministeriją, pasak kurios, mažiausiai 11 žmonių žuvo, tarp jų – vienas vaikas. Mažiausiai dar penki žmonės sužeisti. „Reuters“/„Scanpix“ nuotr. Gelbėtojai skelbia, kad į šią nelaimę pakliuvo ne mažiau dešimties transporto priemonių. Vietos žinia...
Įvykiai
Mūsų visuomenėje gimdymas labai dažnai asocijuojasi su skausmu, ilgomis varginančiomis valandomis ar netgi kančiomis. Kas laukia gimdymo metu? Kuo svarbus pasiruošimas gimdymui? Kodėl ne visos moterys gimdo sklandžiai ir lengvai? Daugybė klausimų sukasi ne vienos mamos ir tėčio galvose. Pasak akušerės M. Mizgaitienės, tinklaraščio bei būsimų ir esamų tėvelių studijos „Sumani mama“ įkūrėjos, visuomenė perpildyta mitų, neteisingų įsivaizdavimų ir klaidinanči...
yra sužeistų
Kaune, A1 kelyje, važiuojant Klaipėdos link, įvyko kelios avarijos, jų metu buvo sužaloti žmonės. Kelyje susidarė milžiniškos spūstys, policija rekomenduoja rinktis kitą maršrutą. Antradienį, apie 9.43 val., Kaune, kelyje A1, susidūrė dvi transporto priemonės: „Volkswagen Transporter“ ir vilkikas „DAF“. Įvykio metu buvo sužalotas „VW Transporter“ vairuotojas (gim. 1990 m.) jį medikai skubiai išgabeno į ligoninę. Vilkiko vairuotojas (gim. 1971 m.) sužalojim...
Įvykiai
Baltijos jūros gelbėtojų čempionatas vyks rugpjūčio 16 d., ketvirtadienį, 11 val. prie Palangos centrinės gelbėjimo stoties (Žvejų g. 2A).  Jame varžysis keturios Lietuvos gelbėtojų komandos, tikimasi sulaukti ir svečių iš kitų Baltijos šalių, BNS sakė renginį organizuojančios Lietuvos profesionalių gelbėtojų vandenyje federacijos prezidentas Jonas Pirožnikas. „Bus apie aštuonios rungtys, susijusios su gelbėtojų darbu“, – sakė J. Pirožnikas. Gelbėtojai v...
Įvykiai
Dana Lukauskienė Šurmulingus savaitgalius Palangoje keičia kiek ramesnės darbo dienos, o jose renginių ir pramogų taip pat netrūksta. Štai Turizmo informacijos centras stengiasi atverti kurorto istorijos slėpinius visiems turistams ir kviečia į nemokamas ekskursijas pėsčiomis po Lietuvos vasaros sostinę. Prie ekskursijos prisijungėme ir mes. Geros nuotaikos nepatyrėme Nors Turizmo informacijos centro svetainėje buvo garantuojama, kad ekskursijoje patirsim...
Įvykiai
Svarbūs gelbėtojų patarimai: Žmonės jūroje skęsta, nes pakliūva į duobę ir juos pradeda nešti į jūrą, atgalinė srovė. Pakliuvę į srovę žmogus pradeda panikuoti, eikvoti energiją, gauna ne vieną gurkšnį ir taip nuskęsta.  Patarimas toks: jei pakliuvot į duobę ir jus neša į jūrą, bet toje vietoje, kur ėjote maudytis budi gelbėtojai, svarbiausia nepanikuoti.  Stenkitės ramiai išsilaikyti ant vandens paviršiaus ir gelbėtojas pastebėjęs jus ištrauks.  Jeigu nut...
Įvykiai
Uostamiesčio savivaldybėje svarstoma paskatinti Vyriausybę iš Kuršių nerijos nacionalinio parko (KNNP) teritorijos išbraukti šiauriausioje jo dalyje esančią Smiltynę, kad būtų galima plėtoti infastruktūrą, rašo dienraštis „Lietuvos žinios“. Klaipėdos politikai dar prieš dvejus metus prabilo apie idėją Smiltynei iškovoti kurortinės teritorijos statusą, kurį suteikia Vyriausybė. Tačiau norint pasiekti tokį tikslą būtina sukurti ir atitinkamą infrastruktūrą,...
Įvykiai
Indrė Bungardaitė, 15min Pirmadienio ryte pasišiaušusi Baltijos jūra poilsiautojus gal ir nuliūdino, bet ji atnešė džiaugsmo gintaro gaudytojams. Šiemet vasara jiems buvo prasta, tad progos sužvejoti gintaro Melnragėje nepraleido keliolika jų. „Šiek tiek pagavom“, – 15min sakė vienas iš šio ryto gintaro gaudytojų Igoris Osnač, vienas pirmųjų atvykęs į pajūrio vietą, kur bangos mėtė Baltijos jūros aukso gabalėlius. Jis namo vežėsi maždaug stiklinę gintaro...
Laisvalaikis
Nuolat pasitempusi ir visad stilinga – tokį įspūdį apie save sėkmingai sukūrė verslininkė Daina Bosas. Savo ruožtu garsi moteris tikina, kad kiekvieną nepriekaištingą stiliaus derinį pirmiausia kuria detalės. „Akys gali sumeluoti, lūpos – pasakyt ne tiesą, bet batai tikrai išduos teisybę“, – šypsosi verslininkė. Lankydamasi prekybos centre „Europa“ naujai atidarytoje avalynės ir aksesuarų parduotuvėje „Premium“ D. Bosas papasakojo, kokiems bateliams teikia...